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                                                        商鋪租金指數報告:上半年租金整體水平穩中有升

                                                        本文由:王诗蕊 编辑 2019年07月17日 15:11 人工智能899 ℃

                                                        【哈尔滨公交车失控】

                                                        中新社北京7月16日電 (記者 龐無忌)中國指數研究院16日發佈的《2019年上半年中國商鋪租金指數研究報告》顯示∟,2019年上半年☆♀,中國15個城市受監測的100條商業街及100個購物中心平均租金環比均出現上漲﹡⊿▽,整體租金水平穩中有升⊿∟▽。

                                                        報告指出π,在消費結構不斷升級的背景下◇∟▽,人們對文化娛樂等服務性消費、個性化消費、體驗式消費需求大幅增加⌒。因此▽π◇,商業地產開發商在商業業態創新方面上∟﹡☆,應堅持差異化定位△,補足區域功能短板♂♂,打造休閑娛樂的體驗場景♀,同時⊿,注重用IP賦能◇⊙♂,豐富商業內容☆♂。

                                                        整體來看□♀〇,報告認為⌒▽↑,2019年上半年∵,中國零售商業市場表現活躍↑,其中一線城市仍是零售商進行擴張的首選△?∟,但考慮到一線城市商業地產開發趨於飽和?□,而具有一定經濟基礎♂,商業活躍度相對較強的新一線、二線城市將持續受到零售商青睞∟,未來新一線、二線城市商鋪租金或將呈現不同程度上漲⌒┊⊿。

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                                                        這份研究報告是在當天的「2019中國商業地產指數發佈會」上發佈的?∟。報告顯示♂,上半年⊿?∴,以15個城市100條主要商業街商鋪為樣本的百街商鋪平均租金為每平方米每天25.6元(人民幣∟⊙,下同)♂,環比上漲0.72%♀↑,漲幅較上期擴大0.27個百分點;以15個城市100個購物中心為樣本的百MALL商鋪平均租金為每平方米每天27元♂﹡,環比上漲0.62%△▽☆,漲幅收窄0.06個百分點♂♂。百街、百MALL商鋪租金環比均有所上漲□。

                                                        與開發空間依然較大的住宅市場不同┊,中國多數城市商業地產已進入存量時代〇⊿⌒。2019年以來♂☆,受宏觀經濟運行及行業變革等內外部因素影響△,中國新建商業地產開發投資和銷售面積均出現同比下降△。報告認為↑△∟,這使本已進入存量競爭時代的商業地產庫存壓力進一步加劇◇。在此背景下π♂♂,如何運營商鋪保持穩定的租金收益是不少開發企業的關心的問題↑。

                                                        ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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